Verkauft! - Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
Wir sind als ansprechpartner für sie erreichbar
Daten & Fakten
| BAUJAHR | 1995 |
| ORT | Bienenbüttel |
| Wohnfläche ca. | 160 |
| Grundstück ca. | 1233 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | 2 |
| Kaufpreis | 365.000€ |
| Provision für Käufer | 4,75 % |
Objektfotos
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie mit diesem Einfamilienhaus mit Doppelcarport und idyllischem Garten Ihren Traum vom Eigenheim.
In der Grundstückseinfahrt befindet sich ein Doppelcarport mit Abstellraum (ca. 20 m²).
Das Haus wurde als massiver Klinkerbau errichtet und das Dach mit Tonpfannen eingedeckt. Es wurden hauptsächlich Tür- und Fensterelemente aus Kiefernholz verbaut. Die Kieferelemente wurden regelmäßig instand gehalten. Alle Fenster sind doppelverglast.
Im Erdgeschoss ist das Objekt gefliest, bis auf das Wohnzimmer, welches mit hochwertigem Ahorn Parkett versehen ist.
Ein großer Teil des Erdgeschosses, sowie das Bad im Obergeschoss, ist mit Fußbodenheizung versehen.
Im großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer befindet sich ein Kamin und bodentiefe Fenster durch die man auf die Terrasse, in den Garten gelangt.
Das Esszimmer ist mit einer Einbauküche ausgestattet (E-Geräte Bosch und Miele).
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Duschbad, sowie eine Abstellkammer und ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Gasheizung befindet.
Den Flur des Obergeschosses erreicht man durch eine Holztreppe im Eingangsbereich des Hauses.
Von hier aus gelangt man in die drei Arbeitszimmer, die auch als Schlafzimmer genutzt werden könnten.
Sowie in das Vollbad und das derzeitige Schlafzimmer.
Alle Zimmer sind mit reichlich Fenstern ausgestattet, sodass ein sehr offenes Wohngefühl entsteht.
Der gepflegte Garten bietet viel Platz und eine am Haus liegende Terrasse mit Teich.
Lage
Mikro:
Die Gemeinde Bienenbüttel zählt knapp 7000 Einwohner und bietet im Ortskern eine kleine Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, einem Edeka, sowie Ärzten, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte.
Makro:
Bienenbüttel befindet sich 15 km entfernt von Lüneburg und ist durch seinen Bahnhof optimal mit Lüneburg, Hamburg und Hannover verbunden.
Lüneburg erreicht man mit dem Metronom in 10 Minuten, Hamburg in 40 Minuten und Hannover in 90 Minuten.
Alternativ ist Lüneburg über die an Bienenbüttel liegende B4 zu erreichen und Hamburg im weiteren Zuge über die A39.