Beeindruckende & moderne Doppelhaushälfte in Lüneburg Häcklingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte besticht durch ihre ansprechende Architektur und die liebevolle Pflege, die ihr zuteilwurde. Mit insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Der beheizte Teilkeller ist ein echtes Highlight und verfügt über zwei Hobbyräume mit isolierverglasten Fenstern sowie einer hochwertigen Untersohldämmung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder einfach entspannen.

Die moderne Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Entfaltung und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein modernes Duschbad, während das Obergeschoss mit einem eleganten Wannenbad ausgestattet ist – ideal für entspannende Wellness-Momente. 

Besonders hervorzuheben sind die Oberlichter im Treppenbereich, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Außenbereich dieser Immobilie wird von einem schick angelegten Garten mit automatischer Bewässerung geprägt. Verschiedene Sitzplätze laden zum Verweilen ein, während die großzügige Holzterrasse der perfekte Ort für gesellige Grillabende ist. Ein weiteres Plus ist das stilvolle Gartenhaus, das zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys dient.

Die massive Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die gepflegten Holzfenster wurden regelmäßig gestrichen und vom Tischler überarbeitet, was nicht nur zur Langlebigkeit beiträgt, sondern auch den Charme des Hauses unterstreicht.

Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist hervorragend – ruhig und dennoch zentral gelegen, profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! 

• Eigentumsgrundstück am Grüngürtel

• Ca. 37 m² Nutzfläche im Teilkeller mit 2 Hobbyräumen

• Massive Garage

• Große Renovierung / Sanierung 2019: Küche, Bäder &

Fenster & Heizung im Keller in den Hobbyräumen erneuert

• Keller mit Untersohldämmung

Mikrolage 

Der Ortsteil Häcklingen besitzt eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert aufgrund seiner ruhigen und naturnahen Lage. Darüber hinaus hat Häcklingen noch vieles zu bieten, wie beispielsweise die Feuerwehr, einen Fahrradladen, Bäcker, eine Buchhandlung, eine Pizzeria, betreutes Wohnen, einen Naturkostladen, eine Physiopraxis, einen Friseur und vieles mehr. Zudem sind Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Für die jüngsten Mitbewohner ist das Bildungsangebot durch die Kita Häcklingen, die Rübe Häcklingen, das Kinderhaus Montessori und die örtliche Grundschule sichergestellt. Alle weiterführenden Schulen sind schnell und bequem mit dem Schulbus oder per Fahrrad zu erreichen. 

Makrolage

Lüneburg ist mit annähernd 80.000 Einwohnern eine der wenigen noch wachsenden Städte in Niedersachsen. Als Oberzentrum und wirtschaftlicher Motor Nordost Niedersachsens profitiert Lüneburg von der guten Zusammenarbeit mit Hamburg innerhalb der Metropolregion. Die fusionierte Hochschule richtet sich unter dem Titel Leuphana Universität Lüneburg neu aus und lenkt viel Aufmerksamkeit auch auf die Stadt. Enge Gassen, gepflasterte Wege und denkmalgeschützte Häuser: die historische Innenstadt Lüneburgs ist ein wahres Schmuckstück. Die kurze Entfernung zu dem Lüneburger Bahnhof stellt für Einwohner keine Herausforderung dar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt und bietet Ihnen mit mehreren Abfahrten pro Stunde große Flexibilität. Auch für Pendler ist Lüneburg/Häcklingen durch die exzellente Verkehrsanbindung die richtige Wahl. Lüneburg liegt süd-östlich der Hansestadt Hamburg, welche mit dem Auto über die A7 und A39 gut zu erreichen ist. Der Bahnhof Lüneburg, mit seinen diversen Fahrangeboten, bietet Ihnen die optimale Alternative zu Ihrem Auto.