Einmalige Gelegenheit! Ferienhaus direkt an der Elbe

Dieses einzigartige Ferienhaus in dem Ortsteil Over direkt an der Elbe, bietet Ihnen genau das, was das hektische Stadtleben nicht kann – idyllische Ruhe.

Die ca. 40 m² Wohnfläche des Obergeschosses teilen sich in praktischer und durchdachter Weise in ein Duschbad, ein Büro, ein Schlafzimmer und den Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf.

Der Eingangsbereich wird durch eine Außentreppe erreicht. Damit verbunden ist ein herrlicher Sonnenbalkon, mit einer Markise und direktem Elbblick. Das Badezimmer wurde hell gefliest und ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Mittelpunkt der Immobilie stellt der Wohn- und Essbereich, mit offener Einbauküche und einer langen Fensterfront dar. Von hier aus können Sie einen herrlichen Ausblick auf die Elbe genießen, welche nur ca. 25 Meter entfernt ist. Einen Kaminanschluss haben Sie hier ebenfalls und können es sich zur Winterzeit bei knisterndem Kaminfeuer gemütlich machen.

Das gesamte Obergeschoss wurde mit einem PVC-Bodenbelag in Fliesenoptik ausgelegt.

Das Erdgeschoss mit weiteren ca. 40 m² wird nicht zu Wohnzwecken genutzt und stellt Ihnen ausreichend Staufläche zur Verfügung.

Ein pflegeleichter Garten von ca. 192 m² kann von Ihnen nach Belieben umgestaltet werden. Das herrliche Leben an der Elbe können Sie auf der überdachten Terrasse genießen.

Praktischerweise befindet sich ein Stellplatz für Ihr PKW direkt vor dem Haus.

Genießen Sie einen einmaligen Ausblick auf die Elbe mit angrenzendem Elbstrand!

Durch die absolute Nähe zur Elbe, muss bei diesem Objekt erwähnt werden, dass es sich um ein Hochwassergebiet handelt.

Eine Besichtigung halten wir unbedingt für empfehlenswert!

• Flachdach erneuert (ca. 2013)

• Neue Elektrik/Verteilung

• Handtuchheizkörper im Bad

• Elektroheizung

• Einbauküche mit WM-Anschluss

• Großzügige Abstellmöglichkeiten

• Direkter Elbblick

Mikrolage

Over ist ein Teil der niedersächsischen Gemeinde Seevetal und liegt im Landkreis Harburg. Over schließt sich südöstlich an das Landesgebiet Hamburgs an und wird von ca. 1290 Einwohnern belebt.

In der näheren Umgebung finden Sie alles, was für das tägliche Leben benötigt wird.

Mehrere Lebensmittel- und Drogeriemärkte, Bäcker, Apotheken und Friseure lassen sich in wenigen Autominuten erreichen.

Ein weitreichendes Bildungsangebot wird Ihnen im Nachbarort Meckelfeld angeboten. Eine Grundschule, eine Oberschule sowie ein Gymnasium und zwei Kindergärten stehen Ihnen hier zur Verfügung. Ergänzend dazu wird in einem nahegelegenen Jugendzentrum nach der Schule eine Hausaufgabenbetreuung angeboten.

Bezüglich der Freizeitgestaltung hat Over selbst und umliegende Ortschaften einiges zu bieten. In Over befindet sich ein Spielplatz und der TSV Over/Bullenhausen. Mit einem Sportplatz und einem Hallenbad wird hier unter anderem Schwimmen, Fußball und Tennis angeboten. Natürlich lässt sich in Over ebenfalls die direkte Nähe zur Elbe genießen. Sie können in mehreren Restaurants des Ortes auf das Wasser schauen oder sich einen idyllischen Strandplatz suchen.

Makrolage

Der nächstgelegene Bahnhof mit Anbindungen nach Hamburg befindet sich in der Ortschaft Meckelfeld. In weniger als einer halben Stunde können Sie somit die Hamburger Innenstadt erreichen. Die Strecke wird durch die Metronom Eisenbahngesellschaft bedient, deren Züge stündlich zwischen Hamburg-Harburg und Lüneburg verkehren. Die Linie ist in den Hamburger Verkehrsverbund integriert und wird dort als Linie RB31 bezeichnet. Vereinzelt halten am Wochenende auch Züge der Linie R3 (Hamburg Hbf – Hannover Hbf). Der Busverkehr wird größtenteils durch Harburger Stadtbuslinien der Hamburger Hochbahn AG wahrgenommen. Die Linie 149 fährt über den direkten Weg von Over nach Harburg.