Großzügig, charmant, naturnah: Ihr neues Zuhause in Lüne-Moorfeld

Diese Doppelhaushälfte, errichtet im Jahr 1955, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 656 m² präsentiert sich dieses Haus mit ca. 126,02 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf einladende Zimmer.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem charmanten Eingangsbereich empfangen, der mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Linksseitig befindet sich das Gäste-WC, während Sie rechts in das geräumige Wohn- und Esszimmer gelangen. Dieser Bereich lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre und dem herrlichen Blick in den Garten zum Verweilen ein. Direkt vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großzügigen Wintergarten sowie den sonnigen Garten in Südausrichtung – ein Paradies für Naturliebhaber und Hobbygärtner.

Die angrenzende Küche überzeugt mit einer praktischen Speisekammer und einem separaten Eingang, der direkt zum Carport führt. Hier haben Sie genügend Platz, um kulinarische Kreationen zu entfalten.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier flexibel nutzbare Zimmer. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen umsetzen. Ein renoviertes Badezimmer komplettiert diese Etage. Der Spitzboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, beispielsweise für ein Studio oder eine weitere Nutzung nach Ihren Wünschen.

Der Vollkeller des Hauses bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten. Ob Hobbyraum, Werkstatt oder Vorratslager – hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr perfektes Zuhause für die ganze Familie.

Lassen Sie sich von der Kombination aus großzügigem Grundstück, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der hervorragenden Lage in Lüneburg begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Hauses! 

• Großzügiges Eigentumsgrundstück

• 5 Zimmer

• Carport

• Wintergarten in Südausrichtung

• teilw. elektrische Außenrollläden

• Vollkeller

• Küche mit Speisekammer

• Gäste-WC mit Dusche

Mikrolage 

Lüne-Moorfeld befindet sich im nordöstlichen Teil der Stadt Lüneburg und grenzt im Norden an die Gemeinde Adendorf. Zentrum des beliebten Stadtteils ist das alte Kloster-Lüne, hier finden Sie eine Kita und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Auch Restaurants sin am Kloster-Lüne vermehrt zu finden. Unter 10 Minuten Gehweg erreichen Sie ebenfalls das zentral gelegene Loew-Center, welches Ihnen mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten alles Nötige für den Alltag bietet.

Die teilweise ländliche Umgebung bietet Ihnen genügen Reichweite für einen ausgewogenen Spaziergang, während der Weg in die Lüneburger Innenstadt ebenfalls nicht allzu weit entfernt ist. 

Makrolage

Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt und bietet Ihnen mit mehreren Abfahrten pro Stunde gute Flexibilität. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten. Mit dem Bus erreichen Sie die Lüneburger Innenstadt in ca. 15 Minuten und mit dem Auto in knapp 10 Minuten. Am Bahnhof von Lüneburg finden Sie Anbindungen an Hamburg und Hannover. Für Autofahrer besteht der Anschluss über die B209 in Richtung Lübeck und Hamburg. Die Großstadt erreichen Sie in knapp 40 Minuten mit dem Auto.