Haus mit viel Potential & auf einem großem Grundstück in Adendorf

Das renovierungsbedürftige Haus mit viel Potential befindet sich auf einem großen Grundstück und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche mit Einbauküche, das gemütliche Esszimmer mit Kachelofen und das Wohnzimmer mit Zugang zur blickgeschützten Terrasse. Eine Wendeltreppe führt vom Wohnzimmer nach oben in ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich.

Das ursprüngliche Haupthaus bietet ein Vollbad und ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie 2,5 Räume, die teilweise einer Sanierung bedürfen.

Der Garten erstreckt sich über 1000 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die bereits erfolgte Grundstücksteilung muss der Garten neu angelegt werden. Ein Baugrundstück ist in der zweiten Reihe entstanden, hier wird aktuell gebaut. Für Ihr Auto ist eine geräumige Holzgarage, direkt am Haus vorhanden.

Dieses Haus eignet sich ideal für handwerklich begabte Personen, die Freude an Renovierungsarbeiten haben und ihre kreativen Ideen umsetzen möchten. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich aus diesem renovierungsbedürftigen Haus ein wahres Schmuckstück machen.

• Baujahr ursprünglich 1907, 1993 saniert und angebaut durch die Firma Gödecke aus Adendorf (Wohnzimmer)

• 1992 erneuert: Elektroinstallation, isolierverglaste Kunststofffenster, Dach

• Gemütliche Kachelöfen

• ca. 26 m² kleiner Teilkeller, 2 kleine Räume mit der Heizung

• selbst errichtete Holzgarage

Mikrolage 

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage. Der Adendorfer Ortskern ist nicht weit entfernt. Circa 4 Kilometer nordöstlich von der Lüneburger Innenstadt entfernt, liegt mit etwa 10.200 Einwohnern die Gemeinde Adendorf. In den letzten Jahren hat sich Adendorf zu einem absoluten Wohlfühlort entwickelt und ist nach und nach mehr mit der Stadt Lüneburg zusammengewachsen.

Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern alles Wünschenswerte. Als Freizeitangebot stehen Ihnen ein Sportgelände (Turnhalle, Tennis und Fußball), ein Freibad, das Castanea Golf Resort, eine Eissporthalle sowie diverse Fitness und Wellnessmöglichkeiten zur Verfügung. Die gute Infrastruktur spiegelt sich besonders im kleinen Ortszentrum der Gemeinde Adendorf wieder. Sie finden neben gut besuchten Restaurants, Supermärkten, Drogerien, ärztlicher Versorgung, Apotheken, Banken & Tankstellen, ein Rundum-sorglos-Paket vor.

Für Familien ist die Gemeinde Adendorf mit ihrem hervorragenden schulischen Angebot die richtige Entscheidung. Neben 3 Kindergärten und 2 Krippen, haben Sie durch die Grundschule sowie die Schule Am Katzenberg mit Ganztagsbetreuung viele Möglichkeiten den Nachwuchs gut betreuen zu lassen

Makrolage

Die kurze Entfernung in die Lüneburger Innenstadt oder zu dem Lüneburger Bahnhof stellt für Einwohner Adendorfs keine Herausforderung dar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt und bietet Ihnen mit mehreren Abfahrten pro Stunde große Flexibilität. Auch für Pendler ist Adendorf durch die exzellente Verkehrsanbindung die richtige Wahl. Darüber hinaus bietet Ihnen der Bahnhof in Lüneburg, mit seinen diversen Fahrangeboten, die optimale Alternative zu Ihrem Auto.