Ihre neue Eigentumswohnung in Reppenstedt - Kapitalanlage oder Selbstnutzung -

Das vorliegende Exposé präsentiert ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten in Reppenstedt. Das Gebäude besticht durch seine sehr gepflegte Erscheinung und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern interessante Möglichkeiten.

Die Wohnungen zeichnen sich durch gute Grundrisse aus, die eine optimale Raumnutzung ermöglichen. Zudem verfügen sie über große Balkone, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einladen. Ein weiteres Highlight ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Für Komfort und Bequemlichkeit sorgen isolierverglaste Kunststofffenster, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die hell gefliesten Wannenbäder bieten eine angenehme Atmosphäre. Weiße Einbauküchen bieten viel Platz zum Kochen und Verstauen von Küchenutensilien. Die weißen Türen verleihen den Räumen ein modernes und zeitloses Erscheinungsbild. Der Vinylfußboden rundet das Gesamtbild ab und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Hausgemeinschaft ist äußerst angenehm und pflegt einen guten Umgang miteinander. Hier fühlt man sich schnell zuhause und kann sich auf ein harmonisches Zusammenleben freuen.

Zum Verkauf stehen eine Wohnung als Kapitalanlage sowie eine weitere Wohnung zur Eigennutzung ab Februar. Beide Wohnungen bieten eine ideale Möglichkeit, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen.

• sehr gepflegte Wohnanlage

• Neue Gaszentralheizung

• Balkone gestrichen 2022

• 9 Wohneinheiten

• Vollkeller mit Wasch- und Trockenkeller

• Gute Wohnlage in guter Nachbarschaft

Mikrolage 

Die Lage des Mehrfamilienhauses in Reppenstedt ist besonders attraktiv. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das beliebte Reppenstedt ist zugehörig zur Samtgemeinde Gellersen im Landkreis Lüneburg. Mit 6 Kilometer Entfernung zu Lüneburg befindet sich Reppenstedt im zentralen Ring der Salzstadt. Die Grundschule und die Kinderkrippe in Reppenstedt ermöglichen Familien eine kurze Anfahrt und Strecke. Das Bildungsangebot in Reppenstedt beschränkt sich jedoch nicht nur auf diese beiden Einrichtungen. Auch eine Fahrschule, eine Tanzschule und eine Gesangsschule bereichern Reppenstedts Angebot an Bildung. Weiterführende und Berufsbildende Schulen befinden sich dann im 6 Kilometer entfernten Lüneburg. Lüneburg lässt sich bequem mit dem Bus 5013 erreichen, welcher ca. jede halbe Stunde Richtung Lüneburg Bahnhof fährt. Dieses Angebot ist gerade für junge Leute und Schulkinder interessant. Reppenstedt verfügt ebenfalls über zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten. Ob Penny, Aldi oder Rewe mangelt es hier nicht an Auswahl. Auch im Gewerbeviertel von Reppenstedt finden sich einige Läden als auch Restaurants wie der Taverna Santorin, einem Griechen. Sollte es in der Freizeit nicht in eine Tanzschule oder ähnliches gehen, gibt es auch für Sportbegeisterte genügend Möglichkeiten. Der Turn und Sportverein von Reppenstedt bietet einige Sportangebote zur individuellen Entfaltung an. 

Makrolage

Reppenstedt besitzt einen gut angeschlossenen Busverkehr. Mit zahlreich verteilten Bushaltestellen verbindet Reppenstedt die Ortschaft innerhalb und außerhalb. Mit dem Bus 5013 ist die Anbindung nach Lüneburg flexibel und einfach. Jede halbe Stunde fährt der Bus zum Bahnhof von Lüneburg. Vom Lüneburger Hauptbahnhof haben Sie Anschluss an den Regionalen Schienenverkehr, in Richtung Hamburg und Hannover. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt und bietet Ihnen somit mit mehreren Abfahrten pro Stunde große Flexibilität.