Neuwertige Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten in Adendorf

Diese attraktive Gewerbefläche bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer hervorragenden, zentralen Lage in Adendorf.

Mit insgesamt 10 hellen und freundlichen Zimmern, die durch die letzte umfassende Modernisierung im Jahr 2022 in einem sehr gepflegten Zustand sind, eignet sich diese Immobilie ideal für Büros, Praxen oder andere gewerbliche Zwecke.

Die gesamte Fläche ist barrierefrei zugänglich und somit ideal für Kunden und Mitarbeiter. Freundlicher Empfang mit Wartebereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Eine moderne Küche mit Aufenthaltsmöglichkeiten für Mitarbeiter, ist perfekt für Pausen und informelle Meetings. Sie finden separate Kunden-WCs und Mitarbeiter-WCs sowie ausreichend Abstellflächen für Unterlagen und Büromaterialien.

Die Gewerbefläche besticht durch ihre Helligkeit und die freundliche Ausstrahlung, die eine positive Arbeitsumgebung schafft. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.

Nutzen Sie die Möglichkeit, in dieser zentral gelegenen Immobilie Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser vielseitigen Gewerbefläche überzeugen! 

• sehr gepflegt, großzügig und hell

• Parkplätze direkt vor der Tür

• hochwertiger Vinylboden

• diverse weiße Einbauschränke

• Souterrain mit Terrassen

• umfassende Sanierung / Renovierung 2022: Fußbodenheizung & Estrich, Fenster zur Südseite, Elektro

• umfassende Änderungen der Außenanlagen nach Wasserschaden gemäß Gutachterangaben (neue Drainage, Änderung Gefälle der Zuwegung, Bürgersteig,

Abflussrinnen mit Anschluss an Pumpensysteme

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer attraktiven Lage in Adendorf, einer charmanten Gemeinde, die sich durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten auszeichnet.

Adendorf liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Lüneburg entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A39 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, was die Lage besonders für Unternehmen attraktiv macht. In unmittelbarer Nähe zur Gewerbefläche finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die eine gute Infrastruktur bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was zu einer hohen Frequenz an potenziellen Kunden führt. Die Gewerbefläche selbst profitiert von einer guten Erreichbarkeit, ideal für Büros oder Dienstleistungsunternehmen. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, was den Zugang für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.

Zusammenfassend bietet die Lage in Adendorf eine hervorragende Grundlage für Ihr Gewerbe, mit einer lebendigen Umgebung und einer positiven wirtschaftlichen Entwicklung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zukunftssichere Lage zu investieren!