Ruhige Doppelhaushälfte am Nordmarkpark

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1978 auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 400 m² errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 103 m², die sich ideal auf 4-5 Zimmer verteilt.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der links zu einem praktischen Duschbad führt – perfekt für Gäste oder schnelle Erfrischungen. Angrenzend befindet sich die moderne Küche, die vor wenigen Jahren renoviert wurde. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Dieser Bereich lädt zu entspannten Stunden mit Ihren Liebsten ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort, um die warmen Monate im Freien zu genießen.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie drei schön geschnittene Zimmer vorfinden, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Ein weiteres Bad im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, darf aber dem heutigen Stand angepasst werden.  

Der Keller bietet Ihnen zudem wertvollen Stauraum und Abstellflächen, die in einem Familienhaushalt unerlässlich sind.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu einem schönen Nordmarkpark, der zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.

Nutzen Sie die Chance, dieses traumhafte Zuhause in Hamburg Tonndorf zu erwerben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser charmanten Doppelhaushälfte überzeugen.

• Unmittelbare Nähe zum Park
• Gepflegter Garten
• Vollkeller
• Großzügige Terrasse
• Kamin
• Zwei Bäder

Mikrolage 

Tonndorf ist ein ruhiger und charmanter Stadtteil im Osten Hamburgs, der vor allem durch seine überwiegend grüne und naturnahe Umgebung besticht. Ca. 50 m entfernt ist schon der Nordmarkpark, sowie der Nordmarkteich die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt. Außerdem liegt das Haus in einer sehr ruhigen Straße in Tonndorf, welches zum Bezirk Wandsbek gehört und bietet dadurch noch mehr Möglichkeiten in der nahen Umgebung. Zudem bieten umliegende Schulen und Kindergärten eine gute Versorgung für Familien mit Kindern. Lokale Geschäfte, gemütliche Cafés und Sporteinrichtungen sorgen für eine angenehme Nahversorgung und Freizeitgestaltung. Tonndorf ist besonders bei Familien beliebt, die die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur schätzen. 

Makrolage

Tonndorf ist hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) angeschlossen und bietet Ihnen eine hohe Flexibilität bei der Mobilität, da es sogar einen Stadteigenen Bahnhof gibt, welcher nur ca. 1,6 Km/h entfernt ist. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur etwa 3 Gehminuten. Von dort aus gelangen Sie in kurzer Zeit zu den U-Bahn-Stationen U3 und U1, die eine direkte Verbindung zur Hamburger Innenstadt ermöglichen.

Mit dem Bus erreichen Sie das Zentrum von Hamburg in etwa 30 Minuten. Alternativ können Sie mit dem Auto die Innenstadt in rund 25 Minuten erreichen, dank der guten Anbindung über die A24. Für Pendler ist die Lage von Tonndorf besonders attraktiv, da die Autobahn A1 ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt und eine schnelle Verbindung zu weiteren Zielen im Umland bietet.