Haus zu kaufen in Brietlingen

Das Objekt

Diese Immobilie aus dem Jahr 1963 bietet auf einem großzügigen ca. 2.004 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und die Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, eröffnet dadurch jedoch vielseitige Möglichkeiten, die Räumlichkeiten und Ausstattung ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Über den Windfang bzw. Flur gelangen Sie in das Erdgeschoss, das neben einem kompakten Wohn- und Essbereich auch ein zusätzliches Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Duschbad umfasst. Das Duschbad wurde vor mehreren Jahren modernisiert, entspricht jedoch nicht mehr den heutigen Ansprüchen und bietet daher erneut Modernisierungspotenzial.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige, überdachte Wintergarten, der direkt an die Küche angrenzt. Mit seiner Schiebetürfront und den weitläufigen Glasflächen bietet er viel Tageslicht und schafft einen attraktiven Übergang zum Außenbereich. Der integrierte Kamin sorgt für eine besondere Atmosphäre. Durch seine Größe eignet sich der Wintergarten hervorragend als Erweiterung des Wohn- und Essbereichs und bietet vielfältige Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung.

Im Dachgeschoss stehen insgesamt vier weitere Zimmer zur Verfügung. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, während ein weiteres einen Blick auf diesen bietet. Der Balkon befindet sich auf der 1984 errichteten Doppelgarage und stammt ebenfalls aus diesem Baujahr. Eine kleine Abstellnische neben der Treppe sowie ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen diese Ebene.

Das Kellergeschoss bietet zahlreiche Räume und damit umfangreiche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Hier befindet sich zudem die 1995 installierte, erdgasbetriebene Heizungsanlage. Ein direkter Zugang vom Keller zur Doppelgarage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das großzügige Grundstück mit ca. 2.004 m² stellt eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie dar. Neben dem Wohnhaus befinden sich hier eine kleine Hütte sowie ein weiteres kleines Häuschen, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die großzügige Fläche eröffnet viel Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen sowie attraktive Perspektiven für eine zukünftige Weiterentwicklung – vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Möglichkeiten.

Diese Immobilie bietet insbesondere für handwerklich versierte Käufer, Familien oder Interessenten mit individuellen Wohnvorstellungen eine spannende Gelegenheit. Mit entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein individuelles Zuhause schaffen, das den eigenen Bedürfnissen angepasst werden kann.