Wohnfläche
ca. 428 m²
Zimmer
8
Preis auf Anfrage
Es gibt Häuser, bei denen schon der Blick auf den Grundriss verrät, für wen sie gemacht sind. Dieses als Danhaus in Holzrahmenbauweise errichtete Einfamilienhaus gehört dazu. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet es einer Familie nicht einfach nur viel Wohnfläche, sondern vor allem die Freiheit, das eigene Zuhause immer wieder an das Leben anzupassen. Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste, Hobby oder Rückzug – hier muss nicht jeder Raum bereits beim Einzug seine endgültige Aufgabe haben.
Schon das Erdgeschoss zeigt, wie selbstverständlich sich der Grundriss mit einem lebendigen Familienalltag verbinden lässt. Von der großzügigen Diele aus erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein Duschbad – praktisch im Alltag, angenehm für Gäste und zugleich ein zusätzlicher Komfort, wenn morgens mehrere Familienmitglieder gleichzeitig in den Tag starten.
Besonders wertvoll sind die beiden zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoss. Sie können beispielsweise als Arbeits- und Spielzimmer genutzt werden, später als Gästezimmer oder als eigener Rückzugsort für ein älteres Kind. Auch wer regelmäßig im Homeoffice arbeitet, findet hier die Möglichkeit für einen separaten Arbeitsplatz, ohne dafür einen Teil des Wohn- oder Essbereichs in Anspruch nehmen zu müssen. Und verändern sich die Bedürfnisse der Familie im Laufe der Jahre, bietet der Grundriss genügend Spielraum, darauf zu reagieren.
...stellen Sie jetzt Ihre Anfrage und entdecken Sie die vollständige Objektbeschreibung im Exposé!
Objektnummer
HI2025671
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Reppenstedt
Baujahr
1998
Zustand
gepflegt
Letzte Modernisierung
2022
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Distanz zur Autobahn
8.14 km
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 154,96 m²
Kaufpreis
515.000 €
Außenprovision
3,57 % [inkl. der gesetzlichen MwSt.]
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
92,60kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
- Sieben Zimmer für Familie, Homeoffice und Rückzug - Außergewöhnlich viel Raum für Kinder, Arbeiten von zu Hause, Gäste, Hobbys und individuelle Rückzugsorte
- Zwei flexible Zimmer im Erdgeschoss - Ideal als Homeoffice, Spielzimmer, Gästezimmer oder später als eigener Bereich für ein älteres Kind
- Vier mögliche Schlafräume im Dachgeschoss - Eltern und Kinder können ihre privaten Räume auf einer Ebene organisieren – ergänzt durch ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche
- Garten mit teilweise geschützter Terrasse - Der verlängerte Dachüberstand schafft direkt am Haus einen geschützten Terrassenbereich – für Familienzeit draußen, auch wenn das Wetter nicht ganz mitspielt
- Alltag praktisch mitgedacht - Direkter Zugang vom Carport in den Hauswirtschafts- und Abstellbereich, zwei Bäder sowie Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern – wir helfen Ihnen bei allen Fragen und Anliegen!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten können wir leider nicht berücksichtigen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Einzelne objektbezogene Angaben können vom tatsächlichen Zustand des Objekts abweichen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.
Hansestadt Immobilien GmbH
– Ein erfolgreicher Verkaufsprozess beruht auf Persönlichkeit, fundiertem Wissen und dem Einsatz passender Vertriebsmittel. Als inhabergeführtes Unternehmen sind wir Ihre beste Wahl. –
Waagestraße 1, 21335 Lüneburg, T: 04131 777 34 58
Am Kaiserkai 67, 20457 Hamburg, T: 040 79 00 808
https://www.hansestadt-immobilien.com
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.