Wohnfläche
ca. 61,31 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Wohnungen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997.
Im Jahr 2024 kam es in dem Gebäude zu einem Brand, woraufhin das gesamte Haus umfassend saniert wurde. Heute präsentiert sich das Haus nahezu wie ein Neubau. Bereits der Hauseingang überzeugt durch seinen freundlichen Eindruck: helle Wände, moderne Fliesen und eine insgesamt einladende Atmosphäre.
Beim Betreten der Wohnungen setzt sich dieser Eindruck fort – neue Materialien, zeitgemäße Ausstattung und eine hochwertige Ausführung prägen das Erscheinungsbild. Jede Wohnung verfügt zudem über einen schönen, geräumigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Die helle 1-Zimmer-Wohnung mit Vinyl und Fliesen bietet einen freundlichen, geräumigen Wohn- und Schlafraum mit offener Küche, ein gemütliches Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Lediglich im Keller ist das ursprüngliche Baujahr des Hauses noch zu erahnen.
Objektnummer
HI2025259
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Reppenstedt
Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2025
Verfügbar ab
sofort
Etage
1
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 1.124 m²
Wohnfläche
ca. 46,49 m²
Kaufpreis
149.000 €
Außenprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Endenergieverbrauch
88.3 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
- Baujahr 1997
- Sanierung 2025 nach Brandschaden:
- Dach samt Dämmung
- Fußböden, Wände und Decken
- Innentüren
- Wohnungseingangstüren
- Badezimmer
- Elektrik
- Heizkörper
- 1. Obergeschoss, Mitte
- 8 Wohnungen im Haus
- Eigentümergemeinschaft mit 16 Wohnungen
- 2 Kfz-Stellplätze
- geräumiger Südwest-Balkon
- Kellerraum, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenkeller vorhanden
- ohne Einbauküche
- neuwertig, sofort bezugsfertig
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