Haus zu kaufen in Lüneburg

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus in Lüneburg-Neu Hagen bietet die ideale Gelegenheit für alle, die sich mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m², vier Zimmern sowie einem Garten, einer Terrasse und einem Balkon bietet die Immobilie trotz kompakter Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Zur linken Seite befindet sich die Küche, die durch ein großes Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird und dadurch eine angenehme Atmosphäre schafft. Direkt daneben liegt das praktische Gäste-WC – besonders komfortabel im Alltag oder bei Besuch.

Am Ende des Flurs öffnet sich das Wohn- und Esszimmer als zentraler Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen hier für eine helle Wohnatmosphäre und ermöglichen einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie außerdem direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Gartenbereich, der besonders in den warmen Monaten zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.

Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt. Der direkte Zugang zum Balkon sowie die großen Fenster sorgen auch hier für eine freundliche und helle Atmosphäre.

Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Durch die Dachschrägen fallen diese etwas kompakter aus, bieten jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer.

Abgerundet wird das Angebot durch den Keller des Hauses. Neben dem Heizungsraum steht ein großzügiger Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung. Besonders praktisch ist der direkte Treppenaufgang vom Keller in den Garten, wodurch sich beispielsweise Fahrräder oder Gartengeräte bequem unterbringen lassen.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für Käufer mit Ideen und Blick für Möglichkeiten. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ein Haus mit Entwicklungschancen in gefragter Wohnlage suchen.