Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen in Lüneburg

Das Objekt

In einer der begehrtesten und eindrucksvollsten Lagen der Lüneburger Innenstadt präsentiert sich dieses historische Wohn- und Geschäftshaus als außergewöhnliche Verbindung aus hanseatischem Stadtbild, vielseitiger Nutzung und besonderer Aufenthaltsqualität. Unmittelbar am historischen Marktplatz gelegen und mit Blick auf das imposante Lüneburger Rathaus befindet sich die Immobilie mitten im lebendigen Herzen der Stadt – dort, wo Geschichte, Gastronomie, Einzelhandel und urbanes Wohnen auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen.

Bereits die straßenseitige Erscheinung vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Der markante, klassizistisch gestaltete Giebel und die historische Fassade fügen sich harmonisch in das traditionsreiche Stadtbild ein und verleihen der Immobilie zugleich eine unverwechselbare Präsenz. Die Fassade wurde im Jahr 2023 neu gestrichen und unterstreicht heute wieder die repräsentative Wirkung des Gebäudes. Als eingetragenes Einzeldenkmal gemäß § 3 Abs. 2 NDSchG besitzt das ehemalige Dielenhaus sowohl geschichtliche als auch städtebauliche Bedeutung. Seine Ursprünge reichen den dokumentierten Angaben zufolge vermutlich bis in das 16. Jahrhundert zurück.

Hinter der historischen Fassade eröffnet sich auf dem ca. 515 m² großen Eigentumsgrundstück eine Immobilie mit bemerkenswerter Vielfalt. Das Erdgeschoss wird derzeit als Café genutzt und bietet mit seinen großzügigen Gasträumen, dem Verkaufs- und Thekenbereich sowie Küchen-, Vorbereitungs- und Nebenflächen eine gewachsene gastronomische Struktur. Insgesamt stehen ca. 188m² Gewerbe- und Nutzfläche zur Verfügung, einschließlich der Sanitär-, Keller- und Nebenbereiche. Der Innenbereich verfügt aktuell über rund 84 Sitzplätze.

...stellen Sie jetzt Ihre Anfrage und entdecken Sie die vollständige Objektbeschreibung im Exposé!