Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
Das Objekt
Dieses großzügige Wohnhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Scharnebeck bietet viel Platz, eine individuelle Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 243 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 992 m² eignet sich das Objekt ideal für große Familien, Mehrgenerationen oder Käufer, die Wohnen, Arbeiten und / oder Vermieten unter einem Dach verbinden möchten.
Gern lassen wir Ihnen die vollständige Beschreibung auf Anfrage zukommen.
Objektdaten
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Objektnummer
HI2025263
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Scharnebeck
-
Baujahr
1976
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
-
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
-
Zimmer
9.5
-
Badezimmer
3
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 992 m²
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Wohnfläche
ca. 243 m²
Preise
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Kaufpreis
449.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. der ges. MwSt.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
209kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
50
75
100
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150
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200
225
>250
Endenergiebedarf
209kWh / (m²*a)
Ausstattung
Daten & Fakten:
- Wird leerstehend / frei übergeben
- Aktuell drei Wohneinheiten (2 Zi.-Whg. im EG rechts, 6-Zi.-Whg. auf zwei Ebenen im linken Gebäudeteil, 1,5-Zi.-Whg. im Dachgeschoss)
- Drei Hauseingänge
- Nutzbar auch als Ein- oder Zweifamilienhaus
- Ursprungsbaujahr 1976, 1990 Ausbau Dachgeschoss, 1997 Anbau Wohnzimmer EG links, 1998 Anbau
- Gasbrennwertheizung aus 2017 für das gesamte Gebäude
- Fenster größtenteils aus 1997
- Teilweise Rollläden
- Zwei Vollbäder, ein Wannenbad
- Große Loggia in Westausrichtung
- Brunnenbohrung
- Glasfaser
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren Namen, die Telefonnummer, die E-Mail Adresse und Ihre postalische Anschrift mitteilen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektunterlagen wird nicht übernommen.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen!
Rosalia Fallapp
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