Familienfreundlich, modern & gemütlich – Doppelhaushälfte in Barum

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Barum, die Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 468 m² ein gemütliches Zuhause bietet. Das im Jahr 1994 errichtete Haus beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², die sich optimal auf vier helle und einladende Zimmer verteilt.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen, der Ihnen praktischerweise links den Zugang zu einem Gäste-WC eröffnet. Direkt angrenzend finden Sie den Hauswirtschaftsraum, der Ihnen ausreichend Platz zum Waschen und Lagern bietet. Auf der gegenüberliegenden Seite gelangen Sie in die offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das zum geselligen Beisammensein einlädt. Der Kamin sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern schafft auch eine behagliche Atmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Home-Office oder kreatives Hobbyzimmer.

Die sonnige Terrasse in Südausrichtung lädt dazu ein, die warmen Monate im eigenen Garten zu genießen. Dieser bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönliche Wohlfühloase zu kreieren. Ein praktisches Gartenhaus ergänzt den Stauraum und sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei schön geschnittene Zimmer, die sich ideal als

Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder für Gäste eignen. Ein modernes Badezimmer

rundet das Wohnangebot im Obergeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der ausgebaute Dachboden, der aktuell

als Wohlfühloase mit Sauna genutzt wird – hier können Sie nach einem langen Tag

entspannen und neue Energie tanken.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carport sowie ein Außenstellplatz zur

Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Diese Doppelhaushälfte in Barum vereint modernen Wohnkomfort mit einem

gemütlichen Ambiente und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein

harmonisches Familienleben. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause

begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

• Eigentumsgrundstück

• Gas-Zentralheizung von 2023

• Gäste-WC

• Hauswirtschaftsraum

• Wintergarten mit Wohnraumcharakter

• Elektr. Außenrollläden

• Ausgebautes Dachgeschoss mit Sauna

• Kamin

• Carport und Außenstellplatz

• Gartenhaus

Mikrolage 

Barum ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Bardowick im Landkreis Lüneburg, Niedersachsen. Barum ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Die Ortschaft liegt etwa sechs Kilometer nordwestlich von Bardowick und ist von offenen Feldern und grünen Wiesen umgeben.

In Barum findet man vor allem Wohnhäuser, Bauernhöfe und kleine Landwirtschaftsbetriebe. Die Bebauung ist größtenteils traditionell und besteht aus ein- bis zweigeschossigen Häusern, die meistens von Gärten und teilweise auch von landwirtschaftlichen Flächen umgeben sind. Die Straßen sind ruhig und bieten eine angenehme Umgebung für Spaziergänge oder Fahrradtouren in der Natur. Die Ortschaft bietet auch einige grundlegende Einrichtungen wie eine Schule und einen Kindergarten. Besonders hervorzuheben ist der wöchentliche Wochenmarkt, an welchem Sie regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben können.

Für größere Einkäufe des täglichen Bedarfs oder weitere Dienstleistungen müssen die Bewohner nach Brietlingen oder in benachbarte Orte fahren. Der Barumer See bietet Klein und Groß ein Angebot an Bade- und Freizeitmöglichkeiten. Golfliebhaber dürfen sich freuen über das beliebte Golfangebot in dem Ortsteil St. Dionys und im naheliegenden Adendorf! 

Makrolage

Durch die Buslinien 5405 (Marschacht–Tespe–Horburg–Barum–Wittorf–Lüneburg) und 5904 (Horburg–Barum–Brietlingen–Schulzentrum Scharnebeck) des HVV wird Barum an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Haltestelle ist fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar.

Weiterhin ist Barum durch den Bahnhof in Bardowick oder auch Lüneburg an die Bahnstrecke Hannover–Hamburg und den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Zug in ca. 30 Minuten. Alternativ gelangen Sie über die A39 mit dem Auto in ca. 45 Minuten nach Hamburg. Nach Lüneburg sowie die Kreisstadt Winsen/Luhe sind es ca. 20 Minuten.