Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2002 befindet sich im beliebten Erbstorf bei Adendorf und überzeugt durch ihr klassisches Erscheinungsbild sowie einen stimmigen Gesamteindruck. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie ein ansprechendes Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente legen. Ein Carport direkt vor dem Haus ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus die verschiedenen Räume des Erdgeschosses gut erreichbar sind. Die durchdachte Anordnung der Wohnbereiche schafft eine angenehme Verbindung zwischen den einzelnen Räumen und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der vorhandenen Fläche.
Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Als zentraler Treffpunkt des Hauses bietet er ausreichend Raum, um Wohnen und gemeinsames Essen miteinander zu verbinden. Der Blick und der direkte Zugang in den Außenbereich schaffen dabei eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und bietet Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Der angrenzende Garten ergänzt das Wohnumfeld um einen grünen Außenbereich, der sich je nach persönlichen Vorstellungen gestalten und nutzen lässt... weiter geht es im Exposé
Objektnummer
HI2025780
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Adendorf
Baujahr
2002
Zustand
gepflegt
Zimmer
4
Badezimmer
1
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 483 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Kaufpreis
399.000 €
Außenprovision
3,57 % (inkl. gesetzliche MwSt.)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
56.9 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
Beliebte Wohnlage in Erbstorf/ Adendorf – Gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2002
Ca. 121 m² Wohnfläche – Vier Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Familien
Offener Wohn- und Essbereich – Einladender Mittelpunkt des Hauses mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Überdachte Terrasse und Garten – Zusätzlicher Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien
Praktische Ausstattung – Carport direkt vor dem Haus, Gäste-WC, Abstellraum sowie Badezimmer mit Badewanne und Dusche
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