Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Wohnlage von Egestorf – ein Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Flur, der den gepflegten Gesamtzustand des Hauses widerspiegelt.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich, der harmonisch in einen Essbereich und eine gemütliche Wohn Ecke übergeht. Zahlreiche bodentiefe Fenster mit innenliegenden Sprossen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre.
Die angrenzende Küche bietet viel Stauraum und ist ideal für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten.
Große Fenster im Wohnbereich führen direkt auf die überdachte Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss funktional ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und komfortable Zimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das gepflegte Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort für die ganze Familie.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl private Rückzugsorte als auch ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben.
Draußen stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, einer davon unter einem Carport.
Überzeugen Sie sich daher bei einer persönlichen Besichtigung von der gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, lichtdurchfluteter Gestaltung und familienfreundlicher Lage.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg in Ihr neues Kapitel zu begleiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Objektnummer
HI2025278
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Egestorf
Baujahr
1999
Zustand
gepflegt
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 368 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Kaufpreis
379.000 €
Außenprovision
3,57 % [inkl. der gesetzlichen MwSt.]
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
132,31kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
• Idyllische und ruhige Wohnlage im Grünen
• Großzügige bodentiefe Fenster mit innenliegenden Sprossen für lichtdurchflutete Räume
• Komfortables Gäste-WC
• Carport und zusätzlicher Außenstellplatz
• Gepflegter Zustand
• Überdachte Terrasse mit Markise
• Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
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