Wohnfläche
ca. 1.219 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
Zur Vermietung steht diese moderne Gewerbefläche in zentraler Lage von Adendorf. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistung. Die Einheit verfügt über 10 helle Räume und befindet sich dank umfassender Modernisierung 2022 in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Fläche ist barrierefrei zugänglich und bietet einen freundlichen Empfang mit Wartebereich, eine moderne Mitarbeiterküche, getrennte WCs für Kunden und Personal sowie ausreichend Abstellflächen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine optimale Erreichbarkeit.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gewerbefläche.
Objektnummer
HI2025474
Objektart
Praxis
Ort
Adendorf
Baujahr
1991
Zustand
modernisiert
Letzte Modernisierung
2022
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
10
Balkone
1
Gesamtfläche
ca. 315 m²
Bürofläche
ca. 315 m²
Kaltmiete
2.800 €
Nebenkosten
507 €
Außenprovision
3,57 KM zzgl. gesetzl. MwSt.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
118 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
- barrierefrei
- Gewerbefläche ca. 300 m²
- umfassende Sanierung / Renovierung 2022: Fußbodenheizung & Estrich, Fenster zur Südseite, Elektro
- sehr gepflegt, großzügig und hell
- Parkplätze direkt vor der Tür
- Souterrain mit Terrassen
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