Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre auf besondere Weise miteinander verbindet. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Reppenstedt überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept, durchdachter Raumaufteilung und einem besonderen Highlight: einem großzügigen, überdachten Balkon.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird der moderne Eindruck spürbar. Vom Flur aus sind sämtliche Räume bequem und übersichtlich erreichbar. Direkt zur linken Seite befindet sich die Küche, die mit ihrer zeitgemäßen Gestaltung in Weiß und Schwarz eine moderne und zugleich langlebige Optik bietet. Ein Fenster sorgt hier nicht nur für angenehmes Tageslicht, sondern eröffnet zugleich einen schönen Blick in die gepflegte Wohnanlage. Ein praktischer Abstellraum direkt neben der Küche schafft zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Haushaltsgeräte und Dinge des täglichen Bedarfs.
Das angrenzende Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich das innenliegende Badezimmer, das mit seinen hellen, schlichten Fliesen zeitlos gestaltet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem zusätzlichem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung bildet jedoch das großzügige Wohn- und Esszimmer. Der offen gestaltete Raum bietet viel Platz für gemütliche Stunden, gemeinsame Mahlzeiten und individuelle Wohnideen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon – ein wunderbarer Rückzugsort, der den Wohnbereich nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob der erste Kaffee am Morgen, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein geselliger Abend: Dieser Außenbereich macht die Wohnung zu einem echten Zuhause.
Auch die Wohnanlage selbst überzeugt mit einem gepflegten und harmonischen Gesamteindruck. Dieser Anspruch setzt sich innerhalb der Wohnung konsequent fort.
Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Möglichkeit für eine langfristig gut vermietbare Wohnung – diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer Lage, die kurze Wege nach Lüneburg und zugleich ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld bietet. Eine Wohnung, bei der es sich lohnt, genauer hinzusehen.
Objektnummer
HI2025714
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Reppenstedt
Baujahr
1998
Zustand
gepflegt
Etage
1
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Wohnfläche
ca. 63 m²
Kaufpreis
179.000 €
Außenprovision
3,57 % inkl. der ges. MwSt.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
85 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
Moderne Ausstattung – Modernes, hochwertiges Wohnambiente mit zeitgemäßer Ausstattung und gepflegtem Zustand.
Neue Gasheizung - 2025
Großzügiger Wohnbereich – Das offene Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz und eine besonders einladende Atmosphäre.
Überdachter Balkon – Der großzügige Außenbereich erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Moderne Küche – Zeitlose Gestaltung in Weiß und Schwarz, ergänzt durch ein Fenster und einen praktischen Abstellraum.
Gepflegte Wohnanlage – Eine harmonische Wohnumgebung mit gepflegtem Gesamteindruck und angenehmem Wohnkomfort.
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