Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
Das Objekt
Dieses hochwertig und liebevoll sanierte Stadthaus in der Lüneburger Innenstadt ist ein wahres Juwel. Auf den ersten Blick sehen Sie, dass die Innenarchitektin und die guten Lüneburger Handwerkerfirmen eine Meisterleistung vollbracht haben.
Durch den verglasten Windfang gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essebereich. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche und ein Kaminofen mit Gasanschluss, dieser bietet den perfekten Mix aus Komfort und Gemütlichkeit. In dem kleinen Innenhof können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Frühlings genießen.
Besonders beeindruckend ist der verglaste und beleuchtete Fußboden im Wohnbereich. Eine hydraulisch öffnende Glastür führt direkt in den Keller mit Sauna und einem Hauswirtschaftsbereich. Das Beleuchtungskonzept des Hauses verleiht allen Räumen einen besonderen Charme.
Das Badezimmer wurde absolut geschickt mit viel Glas gestaltet. Es punktet mit einer großen Dusche und namhaften Armaturen.
Dank des Denkmalschutzes wurden viele alte Details erhalten, die dem Haus zu noch mehr „Glanz“ verleihen. Mit zwei Schlafzimmern auf verschiedenen Etagen, teilweise mit Einbauschränken und einer offenen Galerie „unterm“ Dach bietet das Stadthaus genügend Platz für mehrere Personen oder ein Paar.
Diese Liebhaberimmobilie wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und ist ein einzigartiges Schmuckstück inmitten der Lüneburger Altstadt.
Objektdaten
-
Objektnummer
HI2025120
-
Objektart
Haus
-
Ort
Lüneburg
-
Baujahr
1610
-
Zustand
vollsaniert
-
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 100 m²
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Wohnfläche
ca. 95 m²
Preise
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Kaufpreis
699.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
-
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
•Verglaster Windfang
•Moderner Gaskamin, Fußbodenheizung im EG & Bad
•Gläserner Fußboden mit hydraulischer Öffnung zum Keller mit Sauna, Dusche und HWR Bereich
•Umfangreiche und detaillierte Elektroausstattung mit Lichtkonzept
•Meisterhafte Tischlerleistungen und Einbaumöbel
•Modernste Einbauküche
•Verglastes Bad mit Lüneburg-Details und namenhaften Herstellern
•Zwei Schlafräume plus Galerie
•Charmanter Innenhof mit Holzterrasse einmaligem Flair
Sonstige Informationen
Die Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, sind ca. Angaben und ohne Gewähr.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen. Anfragen, die ohne die vollständigen Kontaktdaten übersandt werden, werden leider nicht weiter berücksichtigt.
Einzelne objektbezogene Angaben können vom Angebot abweichen.
Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen. Alle Angaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.
Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie Objekt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email.
Nina Stromer
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