Haus zu kaufen in Lüneburg

Das Objekt

In einer der begehrtesten Lagen Lüneburgs, im idyllischen Stadtteil Wilschenbruch, befindet sich dieses einzigartige Neubau-Einfamilienhaus. Auf einem großzügigen Pfeifenspielgrundstück mit 1.091 Quadratmetern erleben Sie absolute Privatsphäre und Ruhe, eingebettet in ein repräsentatives Wohnumfeld mit gewachsenen Strukturen und zugleich perfekter Anbindung an die Innenstadt.

Das im Jahr 2025 fertiggestellte Haus präsentiert sich als Erstbezug und überzeugt bereits beim Ankommen mit seiner modernen Eleganz. Über den repräsentativen Eingangsbereich, dessen Tür sich komfortabel per Fingerprint öffnen lässt, betreten Sie die großzügige Diele, die den Ton für die außergewöhnliche Raumgestaltung des gesamten Hauses angibt. Linksseitig grenzt eine hochwertige Garage mit elektrischem Hörmann-Tor an, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch den Anspruch an Exklusivität und Komfort unterstreicht. Im Eingangsbereich finden sich zudem ein stilvolles Gäste-WC sowie ein Hausanschlussraum, der praktische Funktionalität mit ausreichend Stauraum vereint.

Das Herzstück des Hauses bildet der eindrucksvolle Wohn- und Essbereich. Hier öffnet sich eine architektonische Komposition aus Weite, Licht und Atmosphäre. Die exklusive Einbauküche ist ausgestattet mit modernster Technik – darunter ein innovativer Quooker, der kochendes, gekühltes oder sprudelndes Wasser direkt aus der Armatur liefert, ein Miele-Geschirrspüler sowie ein Neff-Kochfeld mit integriertem Abzug. Sie fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein und schafft den idealen Rahmen für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende. Der anschließende Wohnraum begeistert mit einer Deckenhöhe von 2,70 Metern und einer architektonisch reizvollen Absenkung um 30 Zentimeter, wodurch eine zweite 3m hohe Ebene entsteht, die den Raum noch spannender und individueller wirken lässt. Mittelpunkt ist der beidseitig einsehbare Tunnelkamin, der Wärme und Behaglichkeit verströmt und den Wohnbereich zu einem echten Refugium macht. Durch die zahlreichen bodentiefen, dreifach verglasten Fenster fällt reichlich Tageslicht ins Innere und erzeugt eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Für eine stilvolle Verdunkelung sorgen hochwertige Raffstores, die modernes Design und Funktionalität perfekt verbinden. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzliche Wohnbereiche. Ein separater Hauswirtschaftsraum rundet die Ebene ab und bietet weiteren praktischen Stauraum. Besonders eindrucksvoll sind die beiden Bangkirai-Terrassen, die direkt vom Wohn- und Esszimmer aus erreichbar sind. Mit Süd- und Westausrichtung schaffen sie den idealen Rahmen für entspannte Sonnenstunden, stilvolle Empfänge oder laue Sommerabende mit Blick in den weitläufigen, noch frei gestaltbaren Garten. Dieser bietet alle Möglichkeiten, individuelle Vorstellungen von einer grünen Oase, einem modernen Landschaftsgarten oder einem familienfreundlichen Outdoor-Bereich zu verwirklichen.

Über eine exklusive Treppenkonstruktion erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Rückzugsbereich, der durch seine offene Gestaltung beeindruckt. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide und ein hochwertiges Bad en Suite. Mit einer Badewanne, einer großzügigen Regendusche und einem Doppelwaschtisch entsteht ein privater Wellnessbereich, der höchste Ansprüche erfüllt. Zwei weitere großzügige Kinderzimmer sowie ein separates Kinderbad mit Dusche machen das Obergeschoss zu einer perfekten Familienetage, die sowohl Rückzug als auch Gemeinschaft bietet. Die Immobilie ist mit edlem Echtholzparkett sowie hochwertigen Fliesen ausgestattet, was den Räumen Wärme und Eleganz verleiht. Für die effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe, die zeitgemäße Technik und Umweltbewusstsein in Einklang bringt.

Die Architektur lebt von Großzügigkeit, Offenheit und viel Glas – ein modernes Zuhause, das den Geist der Zeit aufgreift und dennoch zeitlos wirkt. Dieses Einfamilienhaus vereint erstklassige Bauqualität, durchdachtes Raumkonzept und exklusive Lage zu einem seltenen Angebot. Es ist das perfekte Zuhause für Familien, die nicht nur wohnen, sondern ihren Anspruch auf Lebensqualität zum Ausdruck bringen möchten. Hier finden Sie ein Refugium, das Ihnen Ruhe, Stil und Geborgenheit schenkt – inmitten einer der schönsten und begehrtesten Gegenden Lüneburgs.