Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
Das Objekt
Dieses wunderschöne vermietete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Einliegerwohnung bietet reichlich Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen modernen Details ist dieses Zuhause perfekt für alle, die ein gemütliches und zugleich praktisches Wohnkonzept suchen.
Das Haupthaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit zwei gut geschnittenen Zimmern, die durch große Fenster lichtdurchflutet sind und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet – hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen.
Die offene, großzügige Küche lässt keine Wünsche offen und bildet zusammen mit dem großen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine gemütliche Sofaecke, die zum Verweilen einlädt, sowie zwei großzügige Zimmer, die ebenfalls durch ihre großen Fenster viel Licht bieten und vielseitig genutzt werden können.
Die Einliegerwohnung, die über einen separaten Eingang erreichbar ist, bietet zusätzlichen Raum für Gäste, ein Büro oder als mögliche Mietwohnung. Im Erdgeschoss dieser Wohnung befindet sich ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiger Wohnraum, der flexibel gestaltet werden kann. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit einer langen Fensterfront, die den Raum mit viel natürlichem Licht durchflutet.
Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für eigene Projekte. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, auch bei schlechterem Wetter Zeit im Freien zu verbringen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum sorgt.
Objektdaten
-
Objektnummer
2776631
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Adendorf
-
Baujahr
1977
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2018
-
Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 798 m²
-
Wohnfläche
ca. 158,50 m²
Preise
-
Kaufpreis
499.000 €
-
Außenprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
198,67kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
198,67kWh / (m²*a)
Ausstattung
- große offene Küche
- modernes Badezimmer
- Kaminofen 2018
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Dämmung Giebel Straßenseite & Einliegerwohnung
- Norden 2008 mit 20 cm Mineralfaser
- große überdachte Terrasse
- Garagen
- NME 14.400 € p.a.
Grundrisse
Sonstige Informationen
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Nina Stromer
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