Haus zu kaufen in Lüneburg

Das Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 ist wie gemacht für junge Familien, die sich ein Zuhause mit Raum zur Entfaltung und einem hohen Maß an Wohnkomfort wünschen. In familienfreundlicher Lage von Häcklingen gelegen, verbindet diese Immobilie ein ruhiges, sicheres Umfeld mit einer idealen Infrastruktur für den Alltag mit Kindern. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 633 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² bietet das Haus beste Voraussetzungen für ein harmonisches und lebendiges Familienleben – heute und auch in Zukunft. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Flur, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in ein vielseitig nutzbares Zimmer im Erdgeschoss, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsort eignet. Das angrenzende Gästebad mit Dusche sorgt gerade im Alltag für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich – der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der moderne Kamin sorgt besonders an kühleren Tagen für behagliche Stunden und unterstreicht den wohnlichen Charakter.
Ein echtes Highlight ist die hochwertige Bulthaup-Küche, die sowohl vom Flur als auch direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Sie überzeugt durch zeitloses Design, erstklassige Verarbeitung und durchdachte Funktionalität – ideal für alle, die Wert auf Qualität und stilvolles Kochen im Familienalltag legen. Kurze Wege und großzügiger Stauraum machen sie zum perfekten Mittelpunkt für gemeinsame Kochmomente. Der angrenzende Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für strukturierte Abläufe und zusätzliche Ordnung – ein echter Pluspunkt im Alltag mit Kindern. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für ein besonders angenehmes Wohnklima – gleichmäßige Wärme, keine störenden Heizkörper und maximale Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen lassen – ideal für Familien in unterschiedlichen Lebensphasen. Ein weiterer Raum, aktuell als Büro genutzt, bietet zusätzlichen Platz für Homeoffice oder kreative Nutzung. Das großzügige Vollbad erfüllt alle Anforderungen eines entspannten Familienalltags: Mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC ist hier ausreichend Platz für die morgendliche Routine – auch wenn es einmal etwas hektischer zugeht. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Raum für Hobbys, ein Spielparadies oder einen Rückzugsort bietet. Bitte beachten Sie, dass dieser Bereich nicht zur offiziellen Wohnfläche angerechnet ist – jedoch einen wertvollen, flexibel nutzbaren Mehrwert darstellt. Der Außenbereich macht dieses Zuhause endgültig zu einem Ort für echtes Familienleben: Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Ob Sandkasten, Trampolin oder lange Sommerabende beim Grillen – hier entstehen Erinnerungen, die bleiben. Die vorhandene Fasssauna lädt zudem zu erholsamen Auszeiten ein und schafft einen perfekten Ausgleich zum Alltag. Ein Carport mit angrenzendem Abstellraum bietet nicht nur geschütztes Parken, sondern auch praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und alles, was im Familienleben seinen Platz braucht. Dieses Zuhause vereint Großzügigkeit, Qualität und Flexibilität in einer der begehrten Lagen für Familien. Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und Eltern ein langfristiges, komfortables Zuhause finden.