Bürofläche
ca. 315 m²
Zimmer
10
Kaltmiete
Dieses gepflegte Einfamilienhaus (mit Einliegerwohnung) sticht sofort ins Auge. Es vereint eine solide, massive Bauweise, großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem gepflegten Grundstück von ca. 902 m². Das 1960 erbaute Haus wurde laufend instand gehalten, modernisiert und sinnvoll erweitert, sodass es sich heute als ideales Zuhause für Familien oder Wohnen und Vermieten präsentiert.
Ein Anbau aus dem Jahr 1995 ergänzt das Erdgeschoss um ein großzügiges Schlafzimmer und ein großes, helles Vollbad mit Eckbadewanne und erhöht damit den Wohnkomfort erheblich.
..Gern lassen wir Ihnen das vollständige Exposé inkl. weiterer Bilder auf Anfrage zukommen.
Objektnummer
HI2025472
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Reppenstedt
Baujahr
1960
Zustand
gepflegt
Letzte Modernisierung
2022
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
6
Badezimmer
3
Grundstücksfläche
ca. 902 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Kaufpreis
385.000 €
Außenprovision
3,57 % inkl. der ges. MwSt.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
133,49kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
Daten und Fakten auf einen Blick:
- Baujahr 1960, Anbau 1995
- 155 m2 Wohnfläche, 902 m2 Grundstück
- Massive Bauweise
- Vollkeller mit Außenzugang
- Isoliertes Dach aus 1996
- Gasbrennwertheizung aus 2022
- Solarthermie für Warmwasser
- Dreifach verglaste Holzfenster im Erdgeschoss und teilweise im Dachgeschoss
- Größtenteils ältere Fenster mit Scheiben aus 1996 im Dachgeschoss
- Rollläden an allen Fenstern
- Elektrik teilweise erneuert
- Drei Bäder (1x Vollbad, 1x Wannenbad, 1x Duschbad)
- Stäbchenparkettböden
- Doppelgarage mit Abstellmöglichkeiten
- Südlich ausgerichtete Terrasse
- Gepflegter Garten
- Brunnenbohrung für die Gartenbewässerung
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