Haus zu kaufen in Rullstorf

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Einfamilienhaus in idyllischer Sackgassenlage, das Familienfreundlichkeit, Privatsphäre und einen traumhaften Blick ins Grüne vereint. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah
und dennoch mit guter Anbindung – perfekt für Familien, die Komfort und Lebensqualität suchen.

Das 2001 erbaute Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem Wohnambiente, das sofort begeistert. Auf ca. 171 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 833 m²
bietet es Platz für entspanntes Familienleben.

Sie betreten das Haus durch einen lichtdurchfluteten, großzügigen Eingangsbereich mit freiem Blick auf den Treppenaufgang. Schon hier spürt man die offene, einladende Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus
zieht. Direkt angrenzend befinden sich ein Gäste-WC und ein helles Zimmer mit Laminatboden und Einbauschrank – ideal für Homeoffice oder Gäste. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Hier wurde ein Eichendielenboden verlegt, der Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Große Fensterflächen sowie bodentiefe Terrassentüren lassen viel Tageslicht herein, eröffnen den Blick auf die Terrasse und in den Garten und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die hochwertige Nolte-Küche mit einer eleganten Granitarbeitsplatte aus Nero Impala überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional. Ergänzt wird sie durch einen praktischen Abstellraum mit Einbauschränken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie direktem Zugang zur Terrasse.

Für besondere Gemütlichkeit sorgt im Wohnbereich ein Kamin, der in den kälteren Monaten eine warme Wohlfühlatmosphäre schafft. Im gesamten Erdgeschoss wurde zudem eine Fußbodenerwärmung verlegt, die auch im Flur und im Badezimmer des Obergeschosses für zusätzlichen Komfort sorgt.

Im Obergeschoss öffnen sich vier helle, großzügig geschnittene Zimmer, die vielfältige Wohnideen ermöglichen – vom Elternschlafzimmer mit Ankleide bis zu Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmern. Zwei der Räume sind mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die stilvoll Stauraum schaffen und den hochwertigen Charakter des Hauses unterstreichen.
Das Familienbad überzeugt mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und großem Fenster, das den Raum mit Tageslicht füllt.

Über eine Treppe erreichen Sie zusätzlich den Dachboden, der als praktische Abstellfläche weiteren Stauraum bietet. Auch der Außenbereich begeistert mit Großzügigkeit und Liebe zum Detail. Der weitläufige, gepflegte Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein und bleibt dank des Husqvarna-Mähroboters mühelos in Form. Eine umlaufende Terrasse bietet zu jeder Tageszeit den perfekten Platz – morgens für den ersten Kaffee in der Sonne, nachmittags für entspanntes
Beisammensein und abends für lange Grillabende mit Familie und Freunden. Die Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten an warmen Tagen.

Ein besonderes Highlight ist der Blick über die angrenzenden Felder – ein Panorama, das Ruhe, Weite und Naturverbundenheit vermittelt. Für praktische Bedürfnisse stehen ein Doppelcarport mit angrenzendem Geräteschuppen sowie ein separater Holzschuppen zur Verfügung und bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte.

Dieses Zuhause bietet Familien genau das, was sie suchen: ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld in idyllischer Sackgassenlage, direkt am Feldrand. Während Kinder draußen ungestört spielen, genießen Erwachsene Privatsphäre, Naturverbundenheit und eine gewachsene Nachbarschaft. Ein perfekter Ort, um anzukommen und den Traum vom Familienleben wahr werden zu lassen.