Wohnfläche
ca. 96,54 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
Das Objekt
Willkommen in einer Wohnung, die großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und gleich zwei private Außenbereiche miteinander verbindet. Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Lüneburg bietet auf ca. 64 m² ein ideales neues Zuhause für Hausbesitzer, die sich räumlich verkleinern, den Pflegeaufwand reduzieren und das Leben mitten in der Stadt unbeschwert genießen möchten.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und einladender Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Direkt auf der linken Seite befindet sich das Vollbad, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt hier für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und Dinge des täglichen Bedarfs bietet... weiter nach Ihrer Anfrage
Objektdaten
-
Objektnummer
HI2025738
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Lüneburg
-
Baujahr
1999
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
sofort
-
Distanz zur Autobahn
4.08 km
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 64 m²
Preise
-
Kaufpreis
293.000 €
-
Außenprovision
3,57 % inkl. der ges. MwSt.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
-
Endenergieverbrauch
95 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
95 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- ideales neues Zuhause für Hausbesitzer, die sich räumlich verkleinern, den Pflegeaufwand reduzieren und das Leben mitten in der Stadt unbeschwert genießen möchten
- Heller Wohn- und Essbereich – großzügig geschnitten und dank Fenster sowie Flügeltür angenehm lichtdurchflutet.
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne – komfortables Badezimmer mit natürlicher Belichtung und Belüftung.
- Wohnen in Lüneburg – Angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt und den zahlreichen Freizeitangeboten der Hansestadt.
- Durchdachte Raumaufteilung – ca. 64 m² Wohnfläche mit separater Küche, Schlafzimmer, Abstellraum und großzügigem Wohnbereich.
- Großzügige Terrasse – übers Eck, vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen.
Anfragen, die ohne die vollständigen Kontaktdaten übersandt werden, werden leider nicht weiter berücksichtigt.
Einzelne objektbezogene Angaben können vom Angebot abweichen.
Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen!
Tabea Kieselbach
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Kostenfreie Immobilienbewertung
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote