Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
Dieses einzigartige Objekt bietet historische Eleganz mitten in der Innenstadt und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer der attraktivsten Städte Niedersachsens Ihr Geschäft anzusiedeln.
Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Ladenlokal oder Büro, das sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder kreative Büros eignet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre.
Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz und verleiht dem Objekt einen besonderen historischen Charakter. Die liebevoll restaurierten Holzfenster tragen zur einzigartigen Ausstrahlung bei und unterstreichen den Charme des Hauses.
Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum, während eine kleine Dachterrasse den Bewohnern im Dachgeschoss einen Rückzugsort im Freien bietet – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.
Objektnummer
HI2025124
Objektart
Einzelhandel
Ort
Lüneburg
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2021
Verfügbar ab
15.08.2025
Vermietet
Ja
Zimmer
1
Balkone
1
Gesamtfläche
ca. 68 m²
Verkausfläche
ca. 68 m²
Wohnfläche
ca. 82 m²
Kaltmiete
2.100 €
Außenprovision
3,57 NKM inkl. gesetzl. MwSt.
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
- Heizung Baujahr 2021 (Gewerbe & Wohnen getrennt)
- Flur 18, Flurstücksnummer 41
- Denkmalschutz
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