Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
Entdecken Sie diese charmante und helle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982, die mit ihrer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung überzeugt. Auf insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern finden Familien ein behagliches Zuhause mit viel Platz für Alltag und Erholung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem einladenden Wohnbereich ein praktisches Gäste-WC sowie eine Küche mit direktem Zugang in den Garten – ideal, um Mahlzeiten an warmen Tagen auf der Terrasse zu genießen. Der Wintergarten erweitert den Lebensraum und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne, während er zugleich für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt.
Im Dachgeschoss befindet sich das Familienbad sowie 3 Schlafräume.
Der großzügige Keller schafft zusätzlichen Stauraum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche. Der liebevoll angelegte, blickgeschützte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein und bildet den perfekten Rahmen für gemeinsame Momente im Freien. Dieser weist Feuchtigkeitsschäden auf, ein Angebot für die Sanierung liegt vor.
Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus gewährleisten komfortables Parken für Sie und Ihre Gäste. Diese Immobilie vereint Funktionalität, Komfort und eine wohnliche Atmosphäre – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.
Objektnummer
HI2025262-1
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Lüneburg
Baujahr
1983
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 515 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Nutzfläche
ca. 62 m²
Gartenfläche
ca. 515 m²
Kaufpreis
529.000 €
Außenprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
158,55kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
• Wintergarten, Baujahr 1992
• Beliebte Lage in Häcklingen
• Gartenhaus
• Vollkeller (Feuchtigkeitsschäden, Angebot liegt vor)
• Carport und davorliegender Stellplatz
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