Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
Das Objekt
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte mit dem großen Wintergarten der dieses Haus zu etwas besonderem macht. Mit einer Wohnfläche von 136 m² und einem großzügigen Grundstück von 515 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Der gepflegte Zustand und die normale Ausstattung sorgen für ein komfortables Wohngefühl von Anfang an.
Im Erdgeschoss finden Sie Fliesen und im Obergeschoss wurde der ältere Teppichboden bereits entfernt. Zur Doppelhaushälfte gehört ein Carport, der Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sowie ein Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt und einen beheizten Hobbyraum bietet.
Der besondere Clou dieses Hauses ist der wunderschöne Garten mit einer Fläche von 515 m². Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen.
Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur. Die beliebte Lage in Lüneburg ist zentral und bietet dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Objektdaten
-
Objektnummer
HI2025262-1
-
Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Lüneburg
-
Baujahr
1983
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 515 m²
-
Wohnfläche
ca. 136 m²
-
Nutzfläche
ca. 62 m²
-
Gartenfläche
ca. 515 m²
Preise
-
Kaufpreis
529.000 €
-
Außenprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
158,55kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
158,55kWh / (m²*a)
Ausstattung
• Wintergarten, Baujahr 1992
• Beliebte Lage in Häcklingen
• Gartenhaus
• Vollkeller (eine Wand im Keller weist Feuchtigkeitsschäden auf, diese würde der Eigentümer auf seine Kosten sanieren lassen)
• Carport und davorliegender Stellplatz
Grundrisse
Sonstige Informationen
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Nina Stromer
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